Район, в котором находится выбранная квартира, не менее важен, чем другие характеристики жилья. Именно от расположения зависит, насколько повседневная жизнь будет комфортной. Если вы ищете хороший район с развитой инфраструктурой недалеко от центра Москвы — присмотритесь к Даниловскому. Когда-то глубоко промышленный, сегодня он может похвастаться уютными жилыми комплексами и множеством модных и общественных пространств. Но обо всём по порядку.
Описание района
Даниловский район находится немного южнее центра Москвы — примерно в 3-4 километрах. Территориально он относится к Южному административному округу. Это единственный столичный район, который расположен сразу на двух берегах Москвы-реки.
Его северная граница проходит по Кожевнической улице, южная — по Нагатинской набережной, западная заканчивается Шаболовской улицей, а восточная — автомагистралью проспект Андропова — улица Симоновский вал.
Общая площадь района — около 12,5 тысяч квадратных метров, численность — более 95 тысяч человек.
История района
Территория, которую сейчас занимает Даниловский район Москвы, уже в X веке обжили наши предки — славяне. А пять веков спустя на этом месте сформировалось село Даниловское, в честь которого и был назван район.
До начала девяностых территория Даниловского района входила в состав Москворецкого и Пролетарского районов столицы. После государственной реформы 1991 года были созданы муниципальные округа, в том числе Даниловский, которые вошли в состав ЮАО.
Район имеет промышленное прошлое — в советское время на его территории находилось множество крупных предприятий. Самый известный из них — ЗИЛ, сегодня уже не действующий.
Недвижимость в Даниловском районе: вторичка и новостройки
После того, как многие промышленные предприятия в Даниловском районе перестали работать, их территории стали активно застраивать, в том числе жилыми комплексами. Реновация привела к тому. что сегодня новостройку в Даниловском районе купить проще, чем вторичное жильё. Но оно тоже есть — представлено как сталинками, так и более поздними советскими панельками, а также кирпичными домами времён нулевых.
Что касается современных ЖК, здесь вариантов ещё больше. Одновременно на территории района строится около десятка достойных объектов. Поэтому купить квартиру в новостройке в Даниловском районе Москвы от застройщика — не проблема. Место считается перспективным для инвестиций, поэтому многие покупают здесь жильё, чтобы выгодно вложить деньги.
Транспорт
В районе очень хорошо развит транспорт. На его территории находится четыре станции метро и ещё одна МЦК, ходит около двух десятков автобусных маршрутов, несколько трамваев. Также в Даниловском расположена железнодорожная станция Москва-Товарная-Павелецкая.
Экология
Даниловский район Москвы сложно назвать лучшим по экологической обстановке, но к опасным он тоже не относится. Большинство промышленных предприятий давно прекратили свою работу, к тому же сегодня район активно озеленяется. На территории есть несколько крупных зелёных зон — парк «Тюфелева роща», народный парк «Кожухово», детский парк «Липки», скверы.
Инфраструктура
На территории района работает несколько взрослых и детских поликлиник, десятки школ и детских садов. Есть и вузы — например, Московский политехнический университет, Московский университет имени Витте и другие. Также в Даниловском районе расположен культурный центр ЗИЛ — интеллектуальный центр с лекториями, библиотеками и творческими мастерскими.
Нет проблем и с магазинами — чего стоит хотя бы знаменитый Даниловский рынок, который считается одним из крупнейших фудмоллов столицы.
Достопримечательности
Помимо культурного центра ЗИЛ, который является главной точкой притяжения района, в Даниловском есть и другие интересные места. Например, Симонов монастырь, построенный в XIV веке, Церковь Рождества Пресвятой Богородицы, памятник курьеру, конструктивистский жилой комплекс на Восточной улице.
Стоит ли покупать квартиру в Даниловском районе?
Купить квартиру в Даниловском районе Москвы — отличное решение вне зависимости от целей приобретения. Жить здесь удобно — до центра столицы можно добраться за считанные минуты. Если интересуют инвестиции — в покупке тоже есть смысл: согласно отзывам риэлторов, квартиры в Даниловском районе всегда пользуются популярностью.
Заключение
- Даниловский район раньше считался промышленным — на его территории находилось множество крупных предприятий, включая знаменитый ЗИЛ. Сегодня большинство из них не действуют, а территории заводов застраиваются общественными и жилыми зданиями.
- Район находится недалеко от центра столицы и имеет развитую транспортную инфраструктуру, поэтому из него легко добраться до любой точки Москвы.
- На территории Даниловского района есть множество парков, мест культурного отдыха и других точек притяжения, поэтому он очень популярен у москвичей.
- Купить квартиру в Даниловском районе — хорошее решение, в том числе с точки зрения инвестиций. На квартиры в этой локации всегда есть спрос, а план развития района предполагает появление новых перспективных объектов.