Далеко не все москвичи мечтают о недвижимости в центре столицы. Многим хочется жить поближе к природе, вдали от шума и туристических толп. Поэтому благоустроенные спальные районы давно стали отличной альтернативой для тех, кто ищет жильё в Москве, но не готов переплачивать за локацию. В этой статье мы расскажем, насколько хорош район Печатники в Москве, насколько развита там инфраструктура, есть ли достопримечательности и сколько при необходимости придётся добираться до центра столицы.
Описание района
Район Печатники находится в Юго-Восточном округе, на левом берегу Москвы-реки. Его площадь — около 2 тысяч гектаров. Его граница на юге и западе проходит по пойме реки, на севере — по ТТК и Волгоградскому проспекту, на востоке — по Курской ветке железной дороги. На сегодняшний день население района составляет около 90 тысяч человек.
Купить квартиру в Печатниках — значит приобрести недвижимость в спокойном спальном районе с достаточно хорошей транспортной доступностью. Несмотря на то, что район считается промышленным, жилой фонд и предприятия сосредоточены в разных его частях: дома — на севере, а промышленная зона — на юге.
История района Печатники
Впервые район Печатники был упомянут в исторических материалах в XVI веке — именно в это время здесь образовалось одноимённое село. Откуда появилось название — доподлинно неизвестно: часть историков считают, что благодаря Владимиру Печатникову, который якобы был основателем села, остальные эксперты уверены, что на этой территории красили ситец по специальной технологии, которую называли «печатанием».
В состав Москвы Печатники вошли в 1960 году, а в 1995-м — село официально стало районом столицы. Несмотря на то, что район активно развивается, кое-где сохранились и исторические места — например, в микрорайоне Курьяново можно встретить старинные двухэтажные здания, окружённые клумбами и садами. Именно здесь многие российские режиссёры снимают исторические фильмы о столичной жизни первой половины XX века.
Недвижимость района Печатники: вторичка и новостройки
Жилой фонд Печатников в основном представлен квартирами на вторичном рынке. Есть как дома 70-х, так и 90-х, и относительно новые многоэтажки, выросшие здесь в нулевых. Стоимость квадратного жилья ниже, чем в среднем показатели по Москве, что делать недвижимость привлекательной в том числе для инвестиций.
Новостройки в Печатниках от застройщика появляются редко, но сейчас — именно такой момент. Девелоперская компания FORMA возводит на территории района, прямо на набережной Москвы-реки, современный ЖК Portland. Жилой комплекс, напоминающий европейский город, обещает стать главной точкой притяжения в Печатниках — и точно самым комфортным местом на земле для своих жителей. Продажа квартир уже идёт, а окончание строительства запланировано на 2025 год.
Транспорт
В районе расположены несколько станций метро — «Печатники», «Текстильщики», «Кожуховская», «Южный порт», а также «Угрешская» Московского центрального кольца. Также на территории района находятся станции Курской ветки железной дороги — «Кубанская», «Депо» и «Перерва». Самая быстрая электричка доезжает из Печатников до Курского вокзала за 16 минут.
По району курсируют многочисленные автобусные маршруты. Главные транспортные артерии — улицы Шоссейная, Донецкая, Перерва, Южнопортовая, Полбина, откуда легко выехать на МКАД или ТТК.
Экология
На территории района много промышленных предприятий, но времена, когда это значительно влияло на его экологию, давно прошли. Сейчас в Печатниках возводят множество парков и благоустроенных зелёных зон, что делает район таким же безопасным, как и большинство в столице.
Инфраструктура
Район активно развивается, а вместе с ним — и инфраструктура. Сегодня на территории Печатников есть несколько поликлиник, два десятка детских садов, почти столько же школ, несколько филиалов вузов, спортивные объекты и многочисленные магазины. Отдельно стоит упомянуть Парк технических видов спорта — уникальный объект для столицы, а также ВМХ-велодром на базе «Спортивной школы олимпийского резерва».
Достопримечательности
Одна из главных достопримечательностей района — старинный Николо-Перервинский монастырь, который возвели ещё в годы Куликовской битвы. Также внимания жителей и туристов заслуживают храм-часовня на улице Гурьянова, памятник фронтовой медсестре и, конечно, красивейший парк Печатники у Москвы-реки.
Стоит ли покупать квартиру в районе Печатники?
Согласно отзывам жителей, район Печатники — спокойный, тихий и достаточно благоустроенный, поэтому если вы ищете недвижимость подальше от центра, это отличный вариант. Стоимость жилья здесь немного ниже, чем в среднем по Москве, зато появляются новые интересные проекты вроде ЖК Portland, которые дадут фору многим жилым комплексам в более популярных локациях.
Заключение
- Район Печатники имеет исторические корни и удивительную атмосферу, но при этом активно развивается. Купить квартиру здесь — выбор тех, кто хочет отдохнуть от шумного центра, но при этом жить в современном темпе.
- Недвижимость Печатников представлена как вторичкой, так и новостройками, пусть и немногочисленными. Какой из вариантов выбрать — зависит от ваших возможностей, но предложений на рынке всегда достаточно.
- Жилые районы имеют развитую социальную инфраструктуру и окружены многочисленными зелёными зонами.
- На территории района есть интересные достопримечательности и парки, а близость к Москве-реке делает Печатники привлекательными ещё и для тех, кто хочет жить рядом с водой.