Район Сокол в Москве: стоит ли покупать квартиру?

Один из самых важных критериев при выборе квартиры в Москве — район. Даже самое комфортное жильё быстро перестанет радовать, если до него придётся каждый день часами добираться по пробкам. При этом далеко не все хотят жить в загруженном машинами центре. Отличная альтернатива — район Сокол в Северном административном округе. Он находится недалеко от сердца столицы, считается престижным и удобным для жизни. Разберёмся, кому и зачем стоит купить квартиру в районе метро Сокол и чего ждать от такого жилья.

Описание района

Сокол — район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В советские годы там жила научная и творческая интеллигенция, а также селились высшие офицеры и руководители военно-промышленных предприятий — из-за того, что рядом находились авиационные и оборонные объекты.

Своё название район получил от жилищного кооператива «Сокол», который находился там в 1920-30-е годы. Это был «посёлок художников», город-сад, над которым работали именитые архитекторы. Генплан первого «Сокола» проектировал Алексей Щусев.

История района Сокол

В начале прошлого века на территории района Сокол находилось село Всехсвятское. В 1917 году оно вошло в состав Москвы и стало частью Бутырско-Всехсвятского района (сегодня Ленинградского). Через несколько лет на окраине села строят первый в столице жилищный кооператив — вышеописанный «Сокол».

Район быстро развивался, и уже в тридцатые годы на его территории появились вузы, в частности, в 1935-м был построен первый корпус МАИ. С конца сороковых в районе Сокол начинают активно возводить жилые дома. В 1950-1960-х район обрастает крупными промышленными предприятиями. Свои нынешние границы Сокол приобретает только в девяностых.

Недвижимость района Сокол: вторичка и новостройки

Наиболее активно застройка Сокола шла с 1940 по 1970 год. Тогда в районе выросли множество домов в стиле конструктивизма и сталинок. С начала семидесятых на территории Сокола стали появляться типовые пяти- и девятиэтажки и панельки.

Район Сокол примечателен ещё и тем, что на некоторых улицах — в частности, Ленинградском шоссе и Песчаной — построены так называемые экспериментальные дома. В них есть поистине уникальные квартиры — с окнами на три стороны, пятиугольными комнатами, анфиладами на разной высоте.

Самой престижной считается та часть района, которая больше всего приближена к центру. Она ограничена улицами 3-й Песчаной и Алабяна. Жилищный фонд в этой части района — это качественные кирпичные дома. Рядом много зелёных зон — от парка героев Первой мировой войны до сиреневого сада Колесникова.

Новостройки в районе Сокол появляются нечасто, но это всегда достойные проекты. Например, сейчас недалеко от метро Сокол растёт уникальный жилой комплекс SOUL. В инфраструктуру ЖК девелопер — компания FORMA — вписала корпус бывшей Изофабрики, которая является объектом культурного наследия.

Транспорт

Транспортную инфраструктуру «Сокола» можно смело назвать развитой — отсюда можно без проблем уехать сразу в нескольких направлениях.

С 1937 года в районе действует станция метро «Сокол». Также по его территории курсирует около 25 автобусных маршрутов.

Экология

Сокол считается районом, благоприятным для проживания. Здесь достаточно много зелёных зон, есть парки, скверы и сады. Отдельно стоит упомянуть парк вокруг кинотеатра «Ленинград» и сады посёлка «Сокол».

Инфраструктура

Район Сокол в Москве имеет развитую социальную инфраструктуру. На его территории действует несколько поликлиник, школ, около полутора десятков детских садов, а также престижные столичные вузы — Московский авиационный институт, Московская государственная художественно-промышленная академия, Московский государственный университет пищевых производств, Академия Следственного комитета РФ и другие.

Также район богат местами досуга. К ним можно отнести кинотеатр «Ленинград», библиотеки, клуб Stadium Live. Магазинов на территории Сокола не слишком много, из крупных только ТЦ «Метромаркет», но потребности населения они покрывают.

Достопримечательности

Одна из главных достопримечательностей «Сокола» — красивейший фонтан, который можно увидеть во многих советских кинофильмах. Отдельно стоит упомянуть Храм всех Святых, который напоминает о корнях — существовании старинного села Всехсвятского.

Если ищете, что посмотреть поблизости, за территорией района — можно от Сокола доехать пару станций на метро до знаменитого Речного вокзала.

Стоит ли покупать квартиру в районе Сокол?

Купить квартиру в районе Сокол — отличное решение, если вы ищете жилье недалеко от центра, в зелёном районе с богатой историей и уютной атмосферой. На территории Сокола есть всё, что нужно для комфортной жизни, а при необходимости из него можно легко добраться до любой точки столицы.

Заключение

1. Сокол — развитый и благоустроенный район недалеко от центра Москвы, богатый зелёными зонами и местами для отдыха, с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
2. Жилищный фонд Сокола представлен в основном вторичкой, изредка на территории района строятся новые дома.
3. Купить квартиру в районе Сокол — разумный выбор: согласно отзывам москвичей, место считается привлекательным для жизни. А значит, покупка станет хорошей инвестицией, даже если позже вы решите сменить место жительства.