Нажмите «Оставить заявку»
Заполните анкету
Выберите форму оплаты
После заполнения сформируется договор
В зависимости от параметров сделки
Оплатите договор
Регистрация договора в Росреестре
Я не работаю официально. Смогу ли я получить ипотеку?
Для оформления заявки по двум документам достаточно указать в анкете данные организации, на которую работаете (даже если официально вы там не оформлены): наименование, включая организационно-правовую форму, телефон, ИНН.В этом случае первоначальный взнос должен составлять 20-50% от стоимости квартиры. Чем большую сумму вы готовы внести, тем больше банков мы сможем вам предложить. В качестве второго документа можно предоставить, например, СНИЛС или ИНН.
Могу ли я предоставить выписку из ПФР вместо заверенной копии трудовой книжки?
Да, можете.
Потребуется ли в дальнейшем прикладывать документы: свид-во о заключении брака, брачный договор, паспортные данные созаёмщика?
Требования к пакету документов созаёмщика абсолютно такие же. Исключение: если созаёмщик не работает, то нет необходимости прикладывать документ, подтверждающий доход или трудовую деятельность. При наличии брачного договора его предоставление обязательно.
Если я замужем/женат, обязательно ли супругу/супруге быть созаёмщиком?
В зависимости от банка. Ряд банков допускает возможность предоставления на сделку нотариального согласия супруги/супруга. Так же одним из вариантов исключения супруги/супруга из созаемщиков является наличие брачного договора
Можно ли не заполнять поле «Место рождения»?
Все данные в анкете нужно заполнить. Они необходимы банку для принятия решения.
Когда нужно страховать недвижимость?
С момента получения права собственности
Могу ли я оформить ипотеку по двум документам?
Да.
Кто из участников должен подать заявку на ипотеку при долевой и совместной форме собственности?
При долевой и совместной форме собственности сформировать заявку на ипотеку в личном кабинете необходимо основному заёмщику (участнику с большим доходом). Далее в процессе заполнения анкеты и параметров кредита необходимо добавить данные участника, являющегося созаёмщиком (с меньшим доходом).
Что такое Сервис Безопасных Расчетов
Сервис Безопасных Расчетов — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателями и продавцом. Он гарантирует сохранность денег и позволяет рассчитаться за недвижимость без дополнительных визитов в офис банка.
Когда вносить денежные средства по кредитному договору?
Ежемесячный платеж вносится на Ваш текущий счет не позднее даты, указанной в графике платежей.
У меня есть дети от предыдущего брака. Оформляю ипотеку с другим(-ой) супругом(-ой). Обязательно ли вносить данные детей от предыдущего брака?
Если вы заполняете заявку на семейную ипотеку, вам нужно указывать информацию о всех ваших детях.
Со скольки лет я могу оформить ипотеку?
Большинство банков рассматривают клиентов возрастом от 21 года, но есть исключения для клиентов в возрасте от 18 лет.
Через год могу выбрать другую страховую компанию, и напомнит ли мне банк о продлении полиса?
Через год Вы можете пролонгировать договор ипотечного страхования в той страховой компании где, оформлялся полис или выбрать другую, которая входит в список аккредитованных банком. Банк направляет напоминание.
Какой ежемесячный платеж по кредитному договору?
Ежемесячный платеж указан в графике платежей, который является неотъемлемой частью кредитного договора.
Созаёмщик по ипотеке — не супруг. Куда вносить его данные?
Добавить созаёмщика вы можете во вкладке «Параметры кредита».
Для чего я указываю так много личных данных по себе: адрес фактического проживания, адрес регистрации?
Все данные, которые вы указываете в анкете, необходимы банку для принятия решения. В дальнейшем, после получения кредита, эти данные потребуются для последующей корреспонденции.
У меня есть зарплатная карта выбранного банка. Будут ли у меня льготные условия по кредиту?
Укажите номер карты и банк при оформлении заявки. Если ваш банк предусматривает льготные условия для зарплатного проекта, они будут предоставлены.
Как подать заявку на ипотеку?
Вы можете подать заявку на ипотеку в личном кабинете на сайте forma.ru.
Оформление страхования обязательно? Хочу отказаться от страховки.
В ряде банков возможен отказ от страхования, но при этом процентная ставка увеличивается.В большинстве случаев выгоднее оформить страхование. Стоимость страхования может меняться в зависимости от выбранного банка. Обычно она составляет от 0,2% до 1% от суммы кредита в год.
Какой минимальный стаж на последнем месте работы должен быть и какой общий стаж требуется?
Общий стаж работы по найму, который требуется, — не менее 1 года. При этом на последнем месте работы стаж должен быть не менее 1 месяца (при отсутствии испытательного срока). Желательно отработать на текущем месте работы не менее 3 месяцев, тогда выбор банков будет шире.
В какое количество банков я могу подать заявку на ипотеку? Есть ли ограничения?
Вы можете подать заявку на ипотеку во все банки, аккредитованные по выбранному проекту Формы, а также подходящие по вашим условиям.
Если в процессе заполнения анкеты я не сразу заполню все поля, могу ли я сохранить анкету и продолжить позже?
Анкета сохраняется автоматически в формате черновика в личном кабинете на forma.ru (раздел «Ипотека»). Вы можете в любой момент вернуться к заполнению.
Как долго будет рассматриваться моя заявка на ипотеку?
Рассмотрение заявки в среднем занимает 1-2 рабочих дня.
В анкете необходимо указывать заработную плату до или после вычета НДФЛ?
Доход указывается за вычетом налогов.
Могу ли я изменить выбранную программу или параметры кредита?
До подачи заявки вы можете вернуться на экран «Режим расчёта и параметры кредита» и внести изменения.
Почему договор поручительства у Банка ВТБ на срок больше, чем сам кредит?
Так как срок исковой давности составляет 3 года, в случае если заемщик не исполняет обязательства, банк вправе требовать с поручителя погашение кредита.
Что за закладная указана в кредитном договоре?
В момент оформения права собственности необходимо заказать отчет об оценке и оформить закладную в банке, а также оформить страхование имущества.
Есть ли возможность досрочного погашения?
Да, есть.
На какой счет вносить ежемесячный платеж?
На текущий счет, указанный в кредитном договоре (информация о заемщике).
Что такое ПСК? (Почему вверху кредитного договора процентная ставка выше, чем в п.4 кредитного договора)?
ПСК (Полная стоимость кредита) — платежи заёмщика по кредитному договору, размеры и сроки уплаты которых известны на момент его заключения. Полная стоимость кредита вычисляется в годовых процентах. Платежи, включаемые в ПСК — это платежи по погашению суммы основного долга по кредиту и по уплате процентов по кредиту, а также возможные платежи заёмщика в пользу третьих лиц (страховая компания, оценочная компания, нотариус).
Сколько действует одобренная ипотека?
Одобрение по ипотеке действует от 1 до 4 месяцев в зависимости от банка. Следует учитывать, что бронирование на квартиру удерживается на сайте в течение 10 дней, за это время вам нужно успеть выйти на сделку.
Возможно ли после заполнения данных изменить ФИО/дату рождения/паспортные данные?
В личном кабинете данные поля недоступны для корректировок. Для исправления ошибки необходимо обратиться к своему менеджеру, либо обратиться в чат и указать, что необходимо скорректировать.
Можно ли привлечь созаёмщика?
Да, супруг в отсутствии брачного договора/нотариального согласия на сделку сразу становится созаёмщиком. Также для некоторых программ возможно делать созаёмщиком любого родственника или человека, не являющегося родственником. Условия индивидуальны для каждого банка.
Какие ипотечные программы у вас доступны?
Мы можем предложить вам Ипотеку с господдержкой, Семейную ипотеку и стандартные условия кредитования. Ознакомьтесь с программами на странице Ипотека.